REZ-DE-CHAUSSÉE:-Salon spacieux et invitant, avec fenêtres en baie, orné de planchers de bois franc. -Belle salle à manger avec portes encastrées et l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.-Adjacente, la cuisine nouvellement rénovée avec coin-repas est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, armoires blanches et comptoirs en quartz. -Cet étage dispose également d'une salle d'eau pratique.



ÉTAGE:-L'escalier spacieux est éclairé par un immense puits de lumière.-Quatre chambres à coucher de bonne taille avec placard et planchers de bois francs. -Une salle de bain tout de blanc vêtue avec douche séparée et bain sur pieds assure le confort pour tous.

SOUS-SOL: -Sous-sol entièrement aménagé, qui offre un espace de vie supplémentaire et une grande polyvalence avec son entrée indépendante. Vous y trouverez une grande salle de bain avec coin buanderie et un grand espace de rangement. Cet espace peut être utilisé comme espace familial, de jeux, ou bureau à domicile.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT: -Cour-arrière clôturée, avec nouvelle terrasse et patio en pavé uni, où vous pourrez vous réunir en plein air, jardiner ou simplement vous prélasser au soleil. =Une place de stationnement est incluse.

Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie dynamique de Victoria Village, à proximité du parc Westmount, de la bibliothèque, du YMCA, du centre récéatif de Westmount, écoles, metro Vendôme et +++.





***CONDITIONS DE LOCATION (à ajouter dans toutes offres)1. Le LOCATAIRE fournira des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans les trois (3) jours suivant l'acceptation de la promesse de location;2. Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance habitation (contenu et responsabilité), dont la preuve doit être fournie à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement;3. Le cas échéant, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux est à la charge du LOCATAIRE;4. Toute réparation de nature ordinaire sera à la charge du LOCATAIRE;5. Les réparations des appareils, du chauffage, de l'air conditionné et d'autres appareils/éléments (autres que ceux causés par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE ) sont à la charge du LOCATEUR;6. Il est interdit de fumer dans la propriété (tabac/cannabis ou autre) ;7. Aucun animal domestique n'est autorisé;8. Aucune sous-location - à court terme (y compris Airbnb) - n'est autorisée sans l'accord du LOCATEUR.9. Aucune peinture n'est permise sans l'accord préalable du LOCATEUR; Le LOCATAIRE accepte de ne pas faire des trous dans les murs pour y accrocher quoi que ce soit. Des crochets moulures devront être utilisés.10. Le cas échéant, le LOCATAIRE doit accepter et signer le règlement de l'immeuble lors de la signature du bail de la Régie du Logement.11. Le LOCATAIRE sera avisé que la grande chaleur (plats chauds) peuvent endommagé les comptoirs de cuisine.

Inclusions

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse-sécheuse, tous les éclairages permanents, tous les habillages de fenêtres, une unité de climatisation murale, une place de stationnement à l'avant.

Exclusions

Tous les biens personnels, effets, meubles et oeuvres d'art du locataire actuel. Électricité, chauffage, déneigement, aménagement paysager et entretien, téléphone, câble, internet, surveillance du système d'alarme, assurance habitation du locataire (contenu et responsabilité).