740 Rue Irène H4C2P3
$1,750,000 | #12767771
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Bienvenue au 740 Irene! Propriété entièrement rénovée de 3 étages débordant de charme et de sophistication. Cette maison de 4+1 càc, 3 sdb offre des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Découvrez les caractéristiques uniques comme un mur de briques, de magnifiques moulures et l'immense cuisine qui s'ouvre sur le solarium & la terrasse spacieuse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien aménagées et un second balcon pour votre plus grand bonheur. Un sous-sol complètement fini offrant un élégant bachelor en plus de 2 stationnements.
NOS 3 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-Cuisine gastronomique : Équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot, idéal pour recevoir. -Design unique : Des éléments comme la brique apparente, moulures aux plafonds ajoutent du caractère et du charme. -Espaces extérieurs : Une terrasse spacieuse et 2 balcons qui offrent beaucoup d'espace pour la détente.
*REZ-DE-CHAUSSÉE : -1002 pc -Caractéristiques architecturales distinctives : Le rez-de-chaussée est tout simplement majestueux, ponctué d'un mur de briques apparentes pour une touche rustique, de planchers chauffants radiants pour plus de confort. Les spots lumineux ingénieusement disposés donnent une ambiance feutrée. -Salon : Offre un plafond en plâtre détaillé qui ajoute une touche d'élégance et de sophistication. -Séparation entre les pièces : Des vitrines intégrées fournissent une division élégante et fonctionnelle entre les pièces. -Salle à manger : Les bibliothèques et colonne ont une finition bois donnant une réelle touche de chaleur. -Cuisine gastronomique : Équipée d'un îlot central, d'armoires en cerisier de 11 pieds de haut, de comptoirs en quartz et d'une cuisinière à gaz Wolf de 48 pouces -Salle de bain : Un nouvelle fois, mur de briques apparentes et un lavabo en pierre, ajoutant un charme unique à l'espace. -Escalier en bois élégant : Un escalier en bois magnifiquement travaillé vous mène au deuxième niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE :-990 pc-Chauffage radiant : L'ensemble du plancher est équipé d'un système de chauffage radiant à eau chaude pour le confort et la chaleur.-Espace de vie spacieux : 990 pc, offrant amplement d'espace pour la détente et les activités. -Chambre principale : Dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à un grand balcon, créant un refuge privé. -Salle de bain familiale de luxe : Équipée d'une profonde baignoire et d'une douche en verre élégante pour une expérience de type spa. -Espaces supplémentaires : Cet étage abrite également une CAC supplémentaire et un bureau qui possède son balcon privé, complétant l'aménagement bien conçu.
SOUS-SOL -894 pc Le sous-sol se distingue par so bachelor avec mur de pierres, cuisinette, chambre fermée, salle de bain/buanderie et foyer au gaz.
Dimension des espaces fourni par le site d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide
Inclusions
Double réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, hotte, four et micro-ondes muraux, lave-vaisselle, 2 frigos à vin, armoires murales vitrées, 2 laveuses, 2 sécheuses, appareils électroménagers au sous-sol, unité murale 48-cubes au sous-sol, tous les éclairages permanents sauf ceux exclus, tous les couvre-fenêtres sauf ceux exclus, haut-parleurs intégrés, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, pergola sur la terrasse ; système d'aspirateur central.Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, meubles d'extérieur et d'intérieur, ameublement, oeuvres d'art, télévisions murales, appliques luminaires du salon.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 158.7
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 6.16 X 0
Salon: 2200 sq. ft.
Abri d'auto
Attaché
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 11.8x15.11 P | Bois | |
Salle à manger | 13.0x15.11 P | Bois | |
Cuisine | 14.5x19.0 P | Céramique | |
Boudoir | 14.3x8.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.6x8.7 P | Bois | |
Solarium | 8.9x19.0 P | Autre | |
Salle familiale | 30.3x8.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.10x10.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 14.2x17.9 P | Bois | |
Bureau à domicile | 7.8x8.7 P | Bois | |
Salle de bains | 12.11x10.6 P | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 10.4x10.5 P | Bois | |
Boudoir | 11.11x18.0 P | Bois | |
Salle de bains | 6.3x9.1 P | Céramique | |
Salon | 13.7x18.0 P | Bois | |
Chambre à coucher | 17.5x14.4 P | Bois | |
Rangement | 8.5x13.8 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 577,900
Évaluation du terrain: $ 173,800
Total: $ 751,700
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 2,682Taxes Municipales: $ 4,774
Taxes scolaires: $ 575
Total: $ 8,031