NOS 3 COUPS DE COeUR :-Localisation et esthétique extérieure: Une superbe façade en pierre de style Tudor dans un cul-de-sac paisible au bout de l'avenue Lexington. À quelques pas de la réserve naturelle du Père Louis-Trempe, près de l'oratoire Saint-Joseph et à 2 minutes à pied de l'école Villa Sainte-Marcelline.

-Améliorations luxueuses et rénovations récentes: Le 2e étage a été entièrement refait avec 3 chambres à coucher, chacune avec un walk-in, et 2 salles de bains étonnantes avec planchers en marbre chauffés et toilettes Neorest. Un impressionnant puits de lumière illumine l'espace, tandis que le grenier agrandi bénéficie d'une fenêtre en baie à couper le souffle. Les rénovations récentes comprennent une nouvelle thermopompe et des conduits d'air pulsé refaits. Plusieurs nouvelles fenêtres à guillotine Marvin au rez-de-chaussée et au 2e étage.

-Espace extérieur exceptionnel: Une oasis dans la cour-arrière avec une terrasse en pierre naturelle, une piscine creusée et un sous-sol ensoleillé menant au jardin.

REZ-DE-CHAUSSÉE (903 PC)-Un mélange harmonieux d'élégance et de chaleur : planchers de bois franc blonds, moulures, lumières encastrées et foyer au gaz-La salle à manger centrale se connecte à un salon ensoleillé et à une cuisine élégante avec des comptoirs en quartz, deux îlots (l'un mobile, l'autre pour les petits déjeuners) et des appareils électroménagers en acier inoxydable-Une salle d'eau pratique complète l'espace

DEUXIÈME ÉTAGE (1156 PC)-Suite principale de rêve : Spacieuse, avec foyer et salle de bain surdimensionnée comprenant un bain, douche en verre et double lavabo-Deux chambres supplémentaires, chacune avec un walk-in, desservies par une élégante salle de bains familiale

GRENIER (110 PC)-Un espace bonus avec vue! Coin idéal pour: -Un studio de yoga-Un coin lecture avec banquettes

SOUS-SOL (1089 PC)-Inondé de lumière naturelle, le sous-sol hors-terre s'ouvre sur le jardin par d'élégantes portes-fenêtres.-Grande salle de jeux/salle familiale-Chambre supplémentaire avec salle de bain attenante-Salle de lavage-Salle d'eau-Nombreux espaces rangements

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT-Généreuse piscine creusée avec terrasse en pierre. Votre oasis privée!-Garage chauffé + stationnement extérieur côte à côte pour deux voitures

*L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents sauf là où exclus, tous les habillages de fenêtres sauf là où exclus, 2 réservoirs d'eau chaude, système d'alarme, système d'irrigation, système/accessoires de la piscine, îlot (Butcher's block) de la cuisine, système/accessoires de l'aspirateur central, BBQ.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles, mobilier, oeuvres d'art et appareils audio-visuels muraux du vendeur, réfrigérateur au sous-sol.