NOS 3 COUPS DE COEUR- Emplacement de choix : nichée dans un paisible croissant, à 2 pas de toutes les commodités- Caractéristiques favorables à la famille : avec 4 chambre à coucher et une grande cour, cette maison est parfaite pour les familles grandissantes- Commodités pratiques : profitez du foyer, des espaces de vie flexibles & du sous-sol aménagé, idéal pour se détendre et se divertir.

*De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées ; veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour une liste complète. Voici quelques points saillants :

2019 : nouvelle fournaise électrique Dettson 20KW, remplaçant le réservoir à mazout hors sol.2015 : installation d'un foyer au propane de 28 000 BTU.2013 : agrandissement de l'allée en asphalte pour un stationnement additionnel.2011 : conversion du garage en chambre à coucher.

Entrez dans l'ambiance accueillante de cette charmante maison à palier multiple McGill. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent, adaptable à vos besoins ; qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, salle d'exercice, salle familiale ou d'un studio de création, les possibilités sont nombreuses. De plus, une salle d'eau pratique se trouve à proximité ainsi qu'une grande chambre à coucher (anciennement le garage).

Le 1er étage est composé d'un salon, d'une salle à manger & d'une cuisine, le tout éclairé par une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres. Les planchers de bois franc de teinte claire et le foyer apportent une chaleur réconfortante, créant une atmosphère invitante pour la détente & les rassemblements.

En montant quelques marches, on accède aux appartements privés, qui comprennent des càc bien aménagées et une salle de bains équipée d'un bain et d'une douche combinées.

En s'aventurant dans le sous-sol fini, on découvre un vaste espace, parfait pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace de vie supplémentaire. Équipé d'une salle de bains et d'une installation laveuse/sécheuse, il offre une commodité pratique pour la vie quotidienne. De plus, des espaces de rangements abondants sont également disponibles pour répondre à vos besoins.

À l'extérieur, la grande cour arrière offre une zone pavée pour les repas en plein air. Les possibilités de transformer cet espace en une oasis privée sont infinies, qu'il s'agisse de sièges confortables, de verdure luxuriante ou de zones de jeux pour les enfants.

Avec la commodité supplémentaire d'une allée pour 3 voitures, cette maison présente un mélange de fonctionnalité et de potentiel, promettant un mode de vie agréable adapté tant à vos besoins que vos désirs.

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Inclusions

Tous les luminaires, stores et toiles de fenêtres, miroir salle de bains étage. Cinq (5) électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (cette dernière étant légèrement défectueuse), BBQ. Dans le cabanon extérieur : tondeuse, table de patio, parasol.

Exclusions

Miroir salle d'eau (rdc), miroir (chambre à coucher principale), meubles meublant, oeuvres d'art et effets personnels.