RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR RÉCENTES:-Peinture fraîche (2019)-Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz, dosseret et plancher en céramique (2019)-Nouvelle cuisinière (2021)-Habillages de fenêtres et stores remplacés (2019)-Entrée pavée refaite (2020)-Remplacement du drain principal dans le stationnement partagé (2020)-Balcons sablés et teintés (2020)

À PROXIMITÉ:Parfaitement situé à deux pas du village Victoria, du parc Westmount et du centre récréatif. Profitez de l'accès facile aux cafés, restos, boutique, métro/train de Vendôme, plusieurs autobus, parcs, garderies, écoles, supermarchés, pharmacies, le Glenn et plus encore!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:-Superbes planchers de bois franc pâles et chaleureux-Foyer décoratif en pierre ajoutant du charme et un point focal au salon-Salle à manger lumineuse avec puits de lumière et grandes étagères intégrées-Cuisine moderne et éclatante avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et accès au balcon par porte-patio-Balcon privé idéal pour les repas extérieurs ou simplement profiter de l'air frais-Climatisation murale-Une place de stationnement extérieure incluse

CONDITIONS DE LOCATION:1.Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location.

2.Une assurance habitation au nom du LOCATAIRE est obligatoire; une preuve devra être remise lors de la signature du bail, avant l'emménagement, et à chaque renouvellement.

3.Le cas échéant, les coûts de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE.

4.Les réparations de nature ordinaire effectuées pendant la durée du bail seront la responsabilité du LOCATAIRE.

5.Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres (sauf si causées par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR.

6.Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) à l'intérieur du logement.

7.Aucun animal n'est permis.

8.Le LOCATAIRE ne pourra céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris par Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux.

9.Aucune peinture ne pourra être effectuée sans le consentement préalable du LOCATEUR.

10.Le cas échéant, le LOCATAIRE devra accepter et signer les règlements de l'immeuble lors de la signature du bail de la Régie du logement.

11.Le LOCATAIRE et le LOCATEUR s'engagent à effectuer une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant la prise de possession, ainsi qu'une inspection à la fin du bail afin d'assurer la remise en bon état de l'immeuble. Cette dernière inspection devra être planifiée entre le LOCATAIRE et le LOCATEUR (ou leur représentant) au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation murale, tous les appareils d'éclairage et les couvre-fenêtres là où ils sont installés.

Exclusions

Le chauffage, l'électricité, l'internet, le câble, le téléphone, l'assurance habitation du locataire (contenu et responsabilité) ; l'utilisation de la cheminée (NON PERMISE).