2185 - 2195 Rue Sicotte J2S2K2
$459,000 | #10740123
2352sq.ft.
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Vous êtes à la recherche de votre prochain investissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce 3plex, soigneusement entretenu et stratégiquement positionné, est votre chance d'obtenir des rendements exceptionnels. Située dans un emplacement de choix, cette propriété se démarque dans un marché locatif concurrentiel, ce qui en fait une mine d'or pour les investisseurs. Avec un garage double et un parking extérieur abondant, c'est un aimant à locataires. Il y a un potentiel inexploité qui vous permet d'augmenter les loyers et de renforcer vos revenus passifs. Ce 3plex est un ajout judicieux à votre portefeuille.
1. Revenu compétitif et immeuble entièrement loué.2. Emplacement idéal au centre-ville de Saint-Hyacinthe.3. Immeuble très bien entretenu.
La propriété offre des revenues de $28,560.
Unités : - 1-2185 3 ½ (455$/Mois)
Unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Très propre (voir photos), accès au balcon du deuxième étage à l'avant de la propriété. Un espace de stationnement à l'arrière.
2-2185 3 ½ (670$/Mois)
Unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Même division que le 1-2185. Accès au balcon du deuxième étage à l'avant de la propriété. Un espace de stationnement à l'arrière.
- 2195 rez-de-chaussée + sous-sol (1250$/mois). Voir photos
1er étage : Deux chambres à coucher et une salle de bain complète. La cuisine a été optimisée (comptoir et plancher) en 2021. Toilette réparée et nouvelle douche installée cette année (2023). Garage et place de stationnement à l'avant de la propriété.
Sous-sol : Une chambre et une buanderie.
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude.Exclusions
Effets personnels des locataires.Quartier:
Nombre de chambres: 3
Superficie du terrain: 530
La taille du lot: 0
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 8.6 X 12.9
Salon: 2352 sq. ft.
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Simple largeur
Proximité
Cegep
Hôpital
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
| Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
|---|
Municipal Assessment
An: 2020Évaluation du bâtiment: $ 209,000
Évaluation du terrain: $ 71,000
Total: $ 280,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 3,927
Taxes scolaires: $ 480
Total: $ 4,407
