View Listing French

  • 132 Av. Brock N. H4X2G2


    $1,795,000 | #10180588

    2921sq.ft.
    5
    3 + 1

    COMMENTAIRES

    Cette impressionnante maison familiale de 2900+ pc d'espace habitable a été rénovée avec soin & dans le respect de son patrimoine d'origine. Son attrait est tel qu'elle a été utilisée pour le film The Naughty Nine, de Disney. Elle offre 5 chambres, une nouvelle cuisine et un sous-sol aménagé. Ses caractéristiques architecturales comprennent un vaste hall d'entrée, de hauts plafonds, des boiseries exceptionnelles, de superbes planchers de bois franc & des fenêtres neuves pour la plupart. Un garage détaché & un jardin urbain privé complètent le tout. Dans un quartier familial qui offre la tranquillité de la banlieue à proximité du centre-ville!

    De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées ; veuillez consulter la déclaration du vendeur pour une liste complète. Voici quelques points saillants:

    -Nouvelles fenêtres-Nouveau drain français -Nouvelle cuisine (2022)-Nouvelle climatisation centrale (2019)-Salles de bains rénovées (2019 & 2023) REZ-DE-CHAUSSÉE -Les hauts plafonds et les grandes portes de cet étage offrent de beaux volumes-À gauche de l'entrée se trouve une véranda lumineuse qui sert actuellement de bureau à domicile-Salon avec beau foyer au gaz-Salle à manger décontractée, avec plafonds à poutres apparentes. Son charmant garde-manger d'origine est l'endroit idéal pour ranger la vaisselle et aider à servir lors des grands rassemblements.-Superbe cuisine rénovée en 2022, dotée d'armoires en bois peint, comptoirs en granite, appareils électroménagers haut de gamme et beaucoup d'espace pour la préparation des repas. -Une salle d'eau pratique complète cet étage. 2e ÉTAGE-Un total de 3 chambres, une grande salle de bain et un bureau avec une fenestration abondante se trouvent à cet étage.-La chambre principale, située à l'avant de la maison, est suffisamment spacieuse pour ajouter sa propre salle de bain si vous le souhaitez, et dispose d'un walk-in-Deux autres chambres de bonne taille, chacune avec son propre placard, sont parfaites pour les membres de la famille. 3e ÉTAGE-Deux chambres et une salle de bain complète avec douche -Avec des plafonds à pleine hauteur, cet étage offre un espace généreux SOUS-SOL-Le sous-sol aménagé est l'endroit préféré des propriétaires pour regarder des films.-Une salle d'eau pratique et une salle de bain complète avec douche se trouvent à proximité.-La salle des machines, avec ses deux sections distinctes, offre beaucoup d'espace de rangement. EXTÉRIEUR-Cette maison, mise en valeur dans le film de Disney "The Naughty Nine", ne laisse aucun doute sur son charme irrésistible !-Véranda couverte, idéale pour discuter avec les amis et les voisins. -La cour arrière, accessible depuis la cuisine, peut accueillir une table et un barbecue et constitue un endroit merveilleusement isolé pour des dîners d'été tranquilles. Partiellement clôturé, cet espace est parfait pour les chiens ou comme jardin d'été.-Un garage détaché et une allée

    *La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Cuisinière, hotte, four, lave-vaisselle, tous les luminaires permanents sauf là ou exclus, stores et tringles sauf là ou exclus, réservoir d'eau chaude, système de filtration d'eau.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, meubles, mobiliers, oeuvres d'art, items audio-visuels intégrés du vendeur, chargeur Tesla, luminaire salle à manger, rideaux et tringles du salon, du bureau, de la salle à manger et des chambre des maîtres. Laveuse, sécheuse, appliques murales de l'entrée.

    Quartier:

    Nombre de chambres: 17

    Superficie du terrain: 408.8

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 13.54 X 9.16

    Salon: 2921 sq. ft.

    Allée
    Asphalte

    Mode de chauffage
    Air soufflé
    Eau chaude
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Gaz naturel

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Thermopompe centrale
    Thermopompe murale

    Fondation
    Béton coulé

    Foyers-poêles
    Foyer au gaz

    Garage
    Détaché
    Simple largeur

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Entrée indépendante
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Aménagement du terrain
    Paysager

    Toiture
    Bardeaux d'asphalte
    Membrane élastomère

    Topographie
    Plat

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon13.11x18.3 PBois
    Salle à manger12.8x14.7 PBois
    Cuisine12.8x12.7 PBoisAccès à la cour-arrière
    Autre6.10x8.3 PBois
    Bureau à domicile15.1x8.8 PBois
    Salle d'eau5.10x3.2 PCéramique
    Chambre à coucher principale14.4x23.4 PBois
    Penderie (Walk-in)14.4x4.8 PBois
    Salle de bains9.8x7.7 PCéramique
    Chambre à coucher10.9x12.2 PBois
    Chambre à coucher13.2x13.0 PBois
    Bureau à domicile6.2x18.1 PBois
    Chambre à coucher14.7x18.0 PTapis
    Chambre à coucher12.6x15.11 PTapis
    Salle de bains7.6x6.4 PCéramique
    Salle de jeux17.9x21.9 PPlancher flottant
    Salle de bains6.10x5.5 PPlancher flottant
    Salle de lavage14.9x5.9 PPlancher flottant
    Rangement17.5x17.4 PBéton
    Rangement12.11x10.2 PBéton
    Rangement6.2x8.8 PBéton

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 908,100
    Évaluation du terrain: $ 551,900
    Total: $ 1,460,000

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 14,011
    Taxes scolaires: $ 1,102
    Total: $ 15,113

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480