NOS 3 COUPS DE COeUR:

-Emplacement de choix: Niché au coeur de St-Lambert, avec un accès facile au centre-ville et aux commodités locales.

-Luxe redéfini: Entièrement rénové, avec des finitions haut de gamme, une grande cuisine de chef et une suite primaire des plus confortables.

-Confort accru: Cave à vin, foyer, planchers chauffants et garage intégré.

REZ-DE-CHAUSSÉE :- Installée en 2023, l'entrée est dotée de grandes et fabuleuses portes vitrées.- Le salon, la salle à manger et la cuisine à aires ouvertes offrent des volumes étonnants mis en valeur par le superbe plancher en bois d'érable.- La cuisine de chef comprend un énorme îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires à fermeture progressive, des comptoirs en quartz et un joli dosseret.- Les électroménagers offrent un ensemble GE Monogram complet incluant un réfrigérateur 48" GE Monogram avec connection WiFi, une cuisinière à 5 brûleurs avec un tiroir-chauffant GE Café, un lave-vaisselle GE Monogram, cellier GE Monogram et un four à micro-ondes GE Monogram.- La cave à vin Mondovino, à 2 zones, peut contenir jusqu'à 46 bouteilles.- L'attention portée aux détails est évidente partout.

2E ÉTAGE :- Cet étage comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains.- La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante.- Plancher chauffant dans la salle de bains principale (y compris la douche à l'italienne)

REZ-DE-JARDIN- Quelques marches plus bas mènent à une salle familiale confortable avec un foyer au bois et sortie vers la cours arrière- L'étage comprend également une salle d'eau / buanderie- En plus, un accès direct au garage intégré

SOUS-SOL :- Il abrite deux autres chambres de bonne taille et un bureau- La cave à vin isolée et étanche peut contenir jusqu'à 450 bouteilles de vin.- Le sous-sol comprend également une salle de bain complète.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :- La propriété comprend une immense cour clôturée pouvant accueillir un jardin, une piscine ou un espace de divertissement en plein air.- Elle offre également une nouvelle terrasse de 14 x 12 pieds en bois traité pour se recevoir ou se détendre- Garage intégré + stationnement pour 4 voitures à l'avant

* Surface habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, frigo à vin, aspirateur central et accessoires, miroirs, luminaires, stores, tringles, rideaux, laveuse et sécheuse, thermostat (celui des anciens propriétaires sera réinstallé), système d'alarme, la sonnette ring sera remplacée.

Exclusions

Sonnette vidéo ring x4, thermostat d'apprentissage Google Nest, miroirs dans l'entrée