Coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'un lieu paisible, lumineux et sans tracas -- un équilibre parfait entre confort moderne et nature. Rare sur le marché!

Découvrez ce superbe chalet plain-pied CLÉ-EN-MAIN offrant un cadre de vie unique en bord de lac, idéal pour les amants de nature, de tranquillité et de plein air. Entièrement meublé et minutieusement entretenu, il conjugue confort, esthétisme et fonctionnalité.

* Nouvelle FOSSE SEPTIQUE scellée sera installée dans la semaine du 20 octobre. * Zonage V4 de villégiature permettant la location à court terme (sous réserve de confirmation municipale).

Espace intérieur lumineux et chaleureux :

- Aire de vie ouverte, aérée et baignée de lumière, mariant à merveille le charme du bois et une touche contemporaine.- Hall d'entrée invitant avec garde-robe pratique pour les manteaux et souliers.- Salon convivial avec foyer à combustion lente, parfait pour les soirées d'hiver.- Salle à manger accueillante sous plafonds de 9 pieds, idéale pour recevoir famille et amis.- Cuisine blanche classique avec fenêtre au-dessus du lavabo et surface de travail généreuse au comptoir.- Chambre principale spacieuse, décorée d'un mur de brique blanche tendance et d'une grande fenêtre ensoleillée. Deux garde-robes avec lumière intégrées.- Deuxième chambre parfaite pour les invités ou un enfant.- Salle de bains complète avec bain/douche et grande penderie pour les serviettes.- Espace bureau lumineux à l'arrière, idéal pour le télétravail, avec une grande garde-robe.- Salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle.- Espace dédié au bois de chauffage à proximité du foyer.

Extérieur - un véritable havre de paix :

- Grand terrain gazonné bordé par le Lac Dupras. En été, le lac se pare de nénuphars et invite à la détente. Au printemps et à l'automne, il révèle toute sa beauté naturelle. En hiver, le lac se transforme en patinoire naturelle où l'on aperçoit souvent des chevreuils se promener paisiblement.

- Gazebo avec moustiquaires pour profiter des belles soirées d'été.- Terrasse pour vos repas en plein air.- Coin feu convivial pour prolonger les soirées sous les étoiles.- Remise extérieure pratique pour le rangement des outils et équipements saisonniers.



Garage et stationnement : - Grand garage double équipé d'un foyer au bois, d'un panneau électrique de 100 A, d'un réservoir d'eau chaude 5 gallons et d'une prise 240 V pour soudure ou borne de recharge électrique.- Allée en gravier pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Inclusions

Voir l'annexe G pour la liste complète des inclusions & exclusions.

Exclusions

Voir l'annexe G pour la liste complète des inclusions & exclusions.