NOS 3 COUPS DE COEUR-Unité orientée vers le canal avec balcon surdimensionné : vues dégagées sur le canal de Lachine et accès direct au mode de vie en bord de l'eau.

-Configuration efficace et bien pensée : chambre fermée, walk-in et salle de bain attenante avec des espaces de vie bien proportionnés.

-Immeuble complet et emplacement de choix : terrasse sur le toit avec piscine, gym, lounge, cour intérieure et sécurité 24/7. À distance de marche des berges du canal, du Marché Atwater, des rues Centre, Peel et Wellington, des meilleurs cafés et restaurants, avec un accès rapide aux métros Charlevoix et Bonaventure, au REM, aux autobus et au centre-ville.

CONDO HIGHLIGHTS:-Hall d'entrée avec rangement-547 pi² de superficie habitable-Aire de vie et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres pleine hauteur-Cuisine moderne avec îlot, électroménagers intégrés et beaucoup de rangement-Chambre principale avec walk-in-Salle de bain attenante -Frais de copropriété : 265,23$/mois incluant l'eau chaude, la climatisation et le chauffage central du condo, l'électricité, l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, le service de portier/sécurité, la salle d'entraînement et la piscine extérieure.-Le propriétaire loue actuellement un espace de stationnement dans l'immeuble pour 310$/mois. Il pourrait également être possible de louer ou d'acheter des espaces de stationnement additionnels dans l'immeuble.

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres-d'art du vendeur, support TV, barre de son et tablette flottante, BBQ, mobilier extérieur.