1250 Av. des Pins O. 660 H3G2P5
$850,000 | #27908513



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Bienvenue au prestigieux 'Le Noble', immeuble très bien géré situé dans le Golden Square Mile. Ce spacieux condo de 3 chambres et 2 sdb de 1800+pc offre un plan d'étage à aire ouverte avec des vues à couper le souffle de tous les angles. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une sdb attenante. Cependant, le joyau de cette propriété est le balcon offrant des vues imprenables sur la ville! Les résidents ont accès à des services exceptionnels qui comprennent une piscine, salle d'exercice et sauna en plus d'un portier. Cette unité dispose également d'un espace de stationnement au garage. Il ne manque que vous!
-Services et Commodités Exceptionnels - Les résidents de 'Le Noble' ont accès à des services et commodités de premier ordre, comprenant un portier 24/7, piscine, sauna et une salle d'exercice, tous situés dans un bâtiment prestigieux qui complète le style de vie du Golden Square Mile.
-Emplacement AAA - Le Golden Square Mile est un quartier historique et prestigieux situé en plein centre-ville adossé au Mont Royal. Reconnu pour son architecture victorienne, ses rues bordées d'arbres et ses destinations de magasinage haut de gamme.
POINTS FORTS DU CONDO: -1813 pieds carrés d'espace de vie -Plan d'étage à aire ouverte -Salon élégant qui donne sur un balcon par des portes-patios, offrant des vues imprenables du centre-ville. -Salle à manger avec des vues époustouflantes vers l'ouest, créant un espace mémorable pour les repas avec vos proches. -Cuisine fonctionnelle avec des comptoirs en granit, beaucoup d'espace de rangement et un mignon coin repas-Chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante -Deux chambres supplémentaires -Coin salle de lavage situé discrètement dans le couloir-Climatisation centrale-Un espace de stationnement intérieur dans le garage #16 (2B)-Un espace de rangement #57-Frais de copropriété : 1282,70 $/mois, ce qui comprend l'eau chaude et le câble. Il y a également une cotisation spéciale de 598 $/mois jusqu'en mars 2024.
Le quartier abrite également de nombreuses galeries d'art, musées et institutions culturelles, notamment le Musée des beaux-arts de Montréal. Les résidents du Mille carré doré ont accès à des commodités de classe mondiale, y compris des restaurants gastronomiques, bars et cafés. Avec tant de choses à voir et à faire à distance de marche, le Mille carré doré est l'endroit idéal pour découvrir le meilleur que Montréal a à offrir.
*L'espace de vie fourni provient du site Web de l'évaluation municipale et comprend le balcon. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents sauf où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf où exclus, système de rangement sur mesure dans les gardes robes, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tous les biens et effets personnels des propriétaires, tous les items audio-visuels muraux.Quartier:
Nombre de chambres: 8
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1939 sq. ft.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Autre
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Piscine
Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 10.7x12.2 P | Bois | |
Salle à manger | 18.9x13.7 P | Bois | |
Cuisine | 11.1x9.5 P | Céramique | |
Coin repas | 7.4x8 P | Céramique | |
Salle familiale | 14.6x21.9 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 16.9x18.4 P | Bois | Walk-in 9'8'' x 8'3'' |
Salle de bains | 9.8x7.9 P | Céramique | Attenante CCP |
Chambre à coucher | 8.11x14.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.11x19.9 P | Bois | |
Salle de bains | 6.2x8.4 P | Céramique | |
Salle de lavage | 6.2x4.8 P | Céramique | |
Rangement | 6.8x6.2 P | Bois |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 734,200
Évaluation du terrain: $ 165,900
Total: $ 900,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 5,457
Taxes scolaires: $ 711
Total: $ 6,168