2700 Rue de Rouen 228 H2K1N1
$499,000 | #26181507
678sq.ft.COMMENTAIRES
Situé au sein des prisés Condominiums SOL, ce condo de 2 chambres à coucher offre 678 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé. Son aire ouverte réunit une cuisine moderne avec îlot, une salle à manger et un lumineux salon donnant accès à un balcon surplombant la cour intérieure paysagée commune. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis qu'un espace de rangement fermé, un stationnement intérieur et un rangement intérieur pour vélos ajoutent une grande commodité au quotidien. À quelques pas du métro Frontenac, des parcs, cafés, restaurants et services de proximité.
Aire de vie à concept ouvert: Disposition lumineuse et fonctionnelle réunissant une cuisine moderne avec îlot, de généreux espaces salon et salle à manger, ainsi qu'un accès direct au balcon.
Des inclusions recherchées:Stationnement intérieur au garage, espace de rangement privé fermé et rangement intérieur pour vélos, des commodités de plus en plus rares et recherchées dans le secteur.
Emplacement urbain à pied de tout:Situé à quelques pas du métro Frontenac, offrant un accès rapide au centre-ville. Profitez des cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables et services du quotidien à proximité. Un secteur en pleine popularité grâce à son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et excellente desserte en transport collectif.
POINTS FORTS DU CONDO-Balcon surplombant la cour intérieure paysagée commune-Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon-Chambre principale avec walk-in-Spacieuse deuxième chambre-Espace buanderie séparé-Thermopompe murale-Stationnement intérieur au garage-Espace de rangement privé fermé pour une sécurité accrue-Rangement intérieur pour vélos-Cour intérieure commune aménagée-À distance de marche du métro Frontenac et des commodités du quartier
*La superficie habitable indiquée provient du site web de la municipalité.
*Certaines pièces ont été aménagées virtuellement.
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine, la laveuse et sécheuse, les stores, les luminaires. Les électroménagers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.Exclusions
Quartier:
Nombre de chambres: 5
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 678 sq. ft.
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
| Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.7x4.1 P | Plancher flottant | |
| Salon | 12.11x11.8 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 10.5x8.11 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 10.4x8.7 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 10.2x9.9 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 6.5x3.6 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11.11x8.11 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 9.9x5.4 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 6.1x4.6 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2026Évaluation du bâtiment: $ 343,300
Évaluation du terrain: $ 71,300
Total: $ 414,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 2,440
Taxes scolaires: $ 299
Total: $ 2,739
































