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  • 5077 Rue Paré 106 H4P1P4


    $470,000 | #26090257

    773sq.ft.
    2
    1 + 1

    COMMENTAIRES

    *Unité au rez-de-chaussée avec une terrasse privée* 772 pc, 2 càc, et un espace de stationnement dans le garage chauffé - Design moderne avec de hauts plafonds en béton. Salle de bains avec sa douche à effet de pluie et bain séparé. Les équipements de l'immeuble rehaussent le style de vie : une salle d'exercice sur deux étages avec des vues imprenables et une terrasse sur le toit pour plus de détente. À quelques pas de l'emblématique Gibeau Orange Julep, épiceries, restaurants espaces verts. L'accès à l'autoroute est rapide et 2 stations de Métro sont accessibles à pied. Cette unité répond à toutes vos attentes - faites-la vôtre!

    NOS 3 COUPS DE COeUR :-Espace extérieur : terrasse privée offrant une entrée secondaire pratique à l'unité.

    -Services de premier ordre dans l'immeuble : Salle de sport sur deux étages avec vue, garage chauffé et terrasse sur le toit pour se détendre et se divertir.

    -Emplacement de choix : À quelques pas de l'emblématique Gibeau Orange Julep, avec des épiceries, des pharmacies, des banques et des restaurants à proximité. Accès facile à l'autoroute et à distance de marche des stations de métro Namur et De la Savane, ainsi que des espaces verts et des écoles à proximité.

    POINTS FORTS DU CONDO :-772 p² d'espace de vie à aire ouverte-Planchers en bois d'ingénierie d'un riche ton brun cacao dans l'ensemble de l'unité-Les hauts plafonds en béton ajoutent un style industriel très tendance-Cuisine avec un grand espace de préparation, des lumières encastrées et des appareils électroménagers en acier inoxydable-Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les cafés du matin, les repas en plein air, les soirées de détente, le jardinage ou les réceptions-2 chambres à coucher baignées de lumière naturelle, placées de part et d'autre pour plus d'intimité-Salle de bains spacieuse avec douche à effet de pluie et bain séparé-Salle d'eau supplémentaire-Laveuse/sécheuse discrètement rangés dans le placard du couloir pour optimiser l'espace-Espace de stationnement privé dans le garage chauffé-Frais de copropriété: 265 $/mois

    *Espace de vie fourni par le site web de l'évaluation municipale.

    Inclusions

    Laveuse, sècheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires de nature attachée, stores, rideaux et tringles à rideaux.

    Exclusions

    Effets personnels, télévision murale dans la chambre principale, oeuvres d'art

    Quartier:

    Nombre de chambres: 4

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 773 sq. ft.

    Aménagement du terrain
    Patio

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Services disponibles
    Salle d'exercice

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Garage
    Chauffé
    Intégré
    Simple largeur

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante

    Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Autre3.37x5.4 MBoisAccès au patio
    Cuisine2.68x3.68 MBoisPlancher d'ingénierie
    Chambre à coucher principale2.72x3.6 MBois
    Chambre à coucher3.52x2.62 MBois
    Salle de bains3.7x2.56 MCéramique
    Salle d'eau1x2.7 MCéramique
    Hall d'entrée4.2x1.46 MBois

    Municipal Assessment

    An: 2021
    Évaluation du bâtiment: $ 340,600
    Évaluation du terrain: $ 39,800
    Total: $ 380,400

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 2,416
    Taxes scolaires: $ 302
    Total: $ 2,718

    Francesca Sgambetterra


    Courtier Immobilierfrancesca@christinamiller.ca514.690.4295

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480