Au coeur du prestigieux Mille carré doré de Montréal & à proximité de boutiques & magasins haut de gamme, cette propriété a été réaménagée avec goût en 2020 pour moderniser certains éléments clés & optimiser son aménagement. Consultez ci-dessous:

RÉNOVATIONS 2020-Nouvelle cuisine-Nouvelles salles de bains-Nouveaux rangements intégrés dans les chambres-Nouveau foyer électrique

POINTS FORTS DU CONDO-Hauts plafonds-Planchers de bois franc-Un merveilleux salon lumineux avec de grandes fenêtres, un foyer électrique accompagné d'étagères encastrées ainsi que d'élégants lambris et moulures-La sàm est située entre le salon et la cuisine et comporte des boiseries au plafond et de superbes étagères intégrées en vitre-La cuisine avec coin repas est équipée d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et des finitions de qualité-Les 2 càc ont leur propre salle de bain attenante-L'impressionnante chambre principale et la sdb attenante sont séparées élégamment par un très chic mur vitré

BÂTIMENT-Concierge 24h-Administration sur place-Salle d'exercise-1 place de stationnement (garage)-1 espace de rangement-La superbe terrasse sur le toit ne manquera pas d'impressionner vos invités!

PROXIMITÉÀ distance de marche de la gare Lucien L'Allier & du Centre Bell. Les restaurants, cafés, de nombreux circuits d'autobus, les universités McGill & Concordia, Mont Royal etc

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement*

CONDITIONS DE LOCATION1. Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes & une preuve d'emploi dans les cinq jours suivant l'acceptation de la promesse de location de l'acceptation de la promesse de location2. L'assurance habitation du locataire est requise, la preuve doit être fournie à la signature du bail & avant l'occupation & à chaque renouvellement3. S'il y a lieu, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux sera payé par le locataire sont à la charge du locataire4. Toute réparation de nature ordinaire sera à la charge du locataire5. Les réparations des appareils, du chauffage, de la climatisation et autres (autres que celles causées par une mauvaise utilisation du locataire) seront à la charge du bailleur6. AUCUNE FUMÉE d'aucune sorte (tabac/cannabis ou autre) n'est autorisée dans la propriété7. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés8. Aucune sous-location - à court ou à long terme, de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) - n'est autorisée sans le consentement préalable du bailleur9. Aucune peinture n'est autorisée sans le consentement préalable du bailleur10. Le locataire doit accepter & signer le règlement de l'immeuble lorsqu'il signe le bail de la Régie du logement11. La demande du locataire reste conditionnelle à l'approbation finale du conseil de Linton12. Le locataire doit se conformer aux règles et règlements de l'immeuble de Linton

Inclusions

Chauffage, tous les appareils de cuisine, laveuse/sécheuse (2 en 1), télévision dans la chambre principale, tous les éclairages là où ils sont installés, toutes les armoires encastrées, rideaux et tringles, ensemble dinette avec chaises dans la cuisine, 3 tabourets de bar.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, les oeuvres d'art, les consommations d'électricité & de climatisation, le câble, le téléphone, l'internet. Assurance locataire ($2M contenu & responsabilité).