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  • 6550 Ch. Chopin H4W3C5


    $2,475,000 | #24969041

    4059sq.ft.
    4 + 1
    3 + 1

    COMMENTAIRES

    Exceptionnellement grande et gracieuse maison de 4+1 chambres à coucher idéalement située sur la meilleure des rues musicales de la ville familiale de Côte St Luc. Cette maison de + de 4000 pieds carrés a été construite sur mesure par le propriétaire actuel avec des puits de lumière, grandes fenêtres et plafonds de 20 pieds pour maximiser la lumière et l'espace. L'agencement spacieux convient aussi bien aux grandes réunions de famille qu'aux soirées intimes à la maison. Magnifiquement entretenue et améliorée au fil des ans, terrain de plus de 9000 pieds carrés orienté au sud assez grand pour une piscine, elle attend sa prochaine famille!

    NOS 3 COUPS DE COeUR :

    -Élégance spacieuse : Maison de 4+1 chambres avec des plafonds de 20 pieds et plus de 4000 pieds². d'espace habitable. Le tout sur un terrain de plus de 9000 pieds².

    -Vie ensoleillée : Des puits de lumière, grandes fenêtres récemment changées (2017) et un terrain orienté au sud garantissent que cette maison est baignée de lumière naturelle. -Suite principale luxueuse : Immense chambre principale avec un walk-in et une salle de bain récemment rénovée avec des finitions européennes modernes, une double vanité, de magnifiques vitraux et des planchers chauffants.

    *2 systèmes de chauffage, ventilation et climatisation récemment changés.

    REZ DE CHAUSSEE: Inondé de lumière naturelle, ce niveau présente de hauts plafonds et des pièces spacieuses parfaites pour la vie de famille.Adjacente à la cuisine profitez d'une salle familiale confortable avec foyer, d'un grand salon et d'une grande cuisine avec îlot central et planchers chauffants. Le coin repas s'ouvre sur le patio pour les repas en plein air, et la salle à manger adjacente offre un cadre élégant pour les rassemblements. Salle d'eau centrale et un accès direct au garage. L'escalier en spiral vous mène au deuxième étahe.

    DEUXIÈME ÉTAGE: La pièce maîtresse est la chambre principale surdimensionnée avec un walk-in et une salle de bains attenante récemment rénovée. Cet étage comprend également trois autres chambres bien aménagées et une spacieuse salle de bains familiale.

    SOUS-SOL: Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, une salle de lavage, une chambre à coucher, de nombreux rangements, une chambre froide et une salle de bains complète.

    COUR ET STATIONNEMENT: Une cour sereine, plate et verte avec un système d'irrigation. Garage double surdimensionné et chauffé et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

    *L'espace de vie est fourni par le site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres (sauf les rideaux de la chambre principale), tels qu'ils sont actuellement installés, toutes les vitraux.

    Exclusions

    Effets personnels,les rideaux de la chambre principale

    Quartier:

    Nombre de chambres: 13

    Superficie du terrain: 847

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 4059 sq. ft.

    Allée
    Pavé uni

    Appareils en location
    Chauffe-eau

    Aménagement du terrain
    Patio
    Clôturé
    Terrain/cour bordé de haies

    Mode de chauffage
    Air soufflé
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Porte de garage électrique
    Système d'alarme
    Thermopompe centrale

    Fondation
    Béton coulé

    Garage
    Chauffé
    Double largeur ou plus
    Intégré

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Golf
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Toiture
    Bitume et gravier

    Topographie
    Plat

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon17.6x21.11 PBois
    Salle à manger14.4x18.0 PBois
    Cuisine21.2x16.0 PCéramiqueAccès au patio
    Salle familiale16.8x21.10 PBois
    Salle d'eau9.2x6.4 PCéramique
    Chambre à coucher principale28.4x20.1 PTapis
    Salle de bains9.10x17.9 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Penderie (Walk-in)10.1x11.0 PTapis
    Chambre à coucher13.1x17.4 PTapis
    Chambre à coucher10.11x16.1 PParqueterie
    Chambre à coucher11.0x16.1 PTapis
    Salle de bains11.4x8.1 PCéramique
    Salle de jeux24.10x25.3 PParqueterie
    Salle de bains6.10x8.7 PCéramique
    Chambre à coucher13.4x10.2 PParqueterie
    Salle de lavage15.10x7.11 PCéramique
    Cave/ chambre froide12.5x7.3 PBéton

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 1,429,400
    Évaluation du terrain: $ 850,000
    Total: $ 2,279,400

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 4,796
    Taxes Municipales: $ 18,592
    Taxes scolaires: $ 1,720
    Total: $ 25,108

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Judy Litvack


    Courtier Immobilierjlitvack@profusion.global514.817.5716