*Cette inscription comprend des plans détaillés

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Volumes généreux avec configuration de 5 chambres :2 561,81 pi² habitables en plus d'un sous-sol aménagé, offrant des pièces bien proportionnées, de belles aires de réception et une disposition fonctionnelle adaptée à la vie familiale sur tous les niveaux.

-Emplacement Upper-Westmount :Situé sur une rue résidentielle calme, à proximité des meilleures écoles: Roslyn Elementary School, École Marie-de-France, Villa Sainte-Marcelline, Marianopolis et d'autres écoles privées de renommée. À distance de marche du chemin Queen-Mary et de nombreux commerces, cafés et services. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à deux stations de métro.

-Allée pour 4 voitures + garage détaché :Rare dans le secteur, offrant un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage.

*Rénovations/améliorations récentes

2024Nouvelle cheminéeNouveau chauffe-eauNouvelle toiture sur l'extension du solariumNouveau réfrigérateur

2023Nouveaux appuis de fenêtre

2022Nouveau chauffe-eau Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

2021Nouvelle toiture principale

REZ-DE-CHAUSSÉE-Hall d'entrée spacieux avec boiseries d'origine-Salon de bonnes dimensions-Salle à manger formelle-Salle d'eau-Cuisine lumineuse avec coin repas-Accès direct à la grande terrasse couverte et à la cour-arrière

ÉTAGE-Chambre principale spacieuse avec walk-in-Trois chambres supplémentaires-Salle familiale / espace détente-Deux salles de bain complètes-Véranda-Excellente configuration pour la vie familiale

SOUS-SOL-Grande salle de jeux / salle familiale-Chambre supplémentaire-Salle de lavage-Salle d'eau-Rangement pratique et espace polyvalent

COUR-ARRIÈRE-Cour aménagée offrant un cadre extérieur agréable-Grande terrasse couverte directement accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas et réceptions-Terrain plat et utilisable avec espace pour jouer, jardiner ou se détendre-Végétation mature offrant beaucoup d'intimité

*La superficie habitable est celle indiquée au rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette

*Certaines photos font usage d'inspiration virtuelle

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tout l'éclairage fixe, tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau.

Exclusions