Spacieuse unité de coin de 1 404 pi², située dans le prestigieux complexe des Verrières sur le Fleuve, un cadre exceptionnel au bord du Saint-Laurent. Cette propriété combine élégance, confort et une localisation idéale, offrant un style de vie luxueux et pratique à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. NOS TROIS COUPS DE COeUR+ Vues panoramiques spectaculaires : Admirez le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et un aperçu du fleuve Saint-Laurent depuis presque toutes les pièces.+ Espaces communs incomparables : Profitez de piscines, jardins, terrains de tennis et bien plus, pour une qualité de vie unique.+ Localisation stratégique : À proximité de la station REM, des commerces, parcs et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal

ESPACE INTÉRIEUR+ Unité de coin lumineuse et bien pensée+ Avec une fenestration abondante, ce condo offre une lumière naturelle exceptionnelle et des vues spectaculaires+ Les fenêtres du sol au plafond mettent en valeur un panorama unique sur le centre-ville illuminé, le Mont-Royal et le fleuve+ Disposition fonctionnelle+ Cuisine entièrement rénovée avec des finitions modernes offre également un coin repas+ Salon et la salle à manger à aire ouverte sont idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions+ Accès direct à un balcon privé + Solarium lumineux, l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage urbain époustouflant+ La grande chambre principale est une véritable retraite, avec un généreux dressing et un accès direct à l'une des deux salles de bains+ La deuxième chambre, également de bonne taille, offre la possibilité d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'amis+ Les deux chambres sont facilement accessibles depuis le solarium ou le couloir principal, ce qui contribue à la fonctionnalité de la maison+ Salle de lavage indépendante

ESPACES EXTÉRIEURS+ Un grand balcon orienté ouest pour admirer les couchers de soleil, avec une vue partielle sur le fleuve+ Un garage et un espace de rangement (#48) inclus pour plus de commodité

ESPACES COMMUNS D'EXCEPTION+ Aires communes haut de gamme, idéales pour se détendre ou rester actif+ Piscines intérieure et extérieure pour profiter de chaque saison+ Gym moderne, sauna, jacuzzi et terrains de tennis+ Jardins spectaculaires et sentiers longeant le fleuve pour des moments paisibles en plein air+ Salle de billard et ping-pong, parfaites pour les loisirs+ Suite d'invités disponible en location pour recevoir vos proches en tout confort+ Sécurité assurée grâce à une surveillance par caméras 24/7+ Service de conciergerie

LOCALISATION PARFAITE+ Accès rapide à toutes les commodités urbaines et services essentiels+ Épiceries, pharmacies, banques, SAQ et écoles + À quelques pas de la station REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou la Rive-Sud+ À proximité de parcs et sentiers pour un cadre de vie verdoyant

Inclusions

Réfrigérateur GE (2017), cuisinière GE (2017), lave-vaisselle (2017), fixtures, stores, climatiseur (2023). Le tout donné sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur

Exclusions

Chauffe-eau (loué)