3036 Le Boulevard H3Y1R7
$1,198,000 | #24148120



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Nichée dans un complexe privé et bien entretenu, adjacent à Westmount, cette spacieuse maison de ville de trois chambres est un incontournable. Vous allez adorer cette unité à plusieurs niveaux qui offre plusieurs espaces extérieurs pour s'y divertir, y compris une terrasse sur le toit avec une vue imprenable et un jardin privé. Ajoutez à cela 2 places de garage et tout ce dont vous avez besoin à portée de main, y compris la commodité et la tranquillité d'esprit. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
-Excellent emplacement: adjacent à Westmount près du mont Royal, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités.
-Espace extérieur incroyable: y compris une terrasse sur le toit avec une vue imprenable et un jardin privé avec une terrasse.
-Stationnement pratique: Deux places de garage intérieures incluses.
PREMIERS 3 NIVEAUX:
-Vous entrez d'abord dans le hall d'entrée relié au salon principal, spacieux et idéal pour recevoir. -Quelques marches plus haut se trouve la salle à manger qui peut accueillir toute votre famille et vos amis. -Et quelques marches plus bas se trouve la cuisine lumineuse, récemment rénovée, avec un grand îlot, des matériaux de qualité supérieure et de nouveaux électroménagers. Elle s'ouvre sur la terrasse et le jardin privé, idéal pour prendre votre café du matin ou accueillir des barbecues d'été.
PROCHAIN ÉTAGE:
-Salle familiale avec hauts plafonds, ajoutant du caractère à cette belle maison de ville. -Grande chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
ÉTAGES SUPÉRIEURS : -Deux chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bain familiale.-L'une des chambres a, en prime, sa propre mezzanine, parfaite comme grand walk-in ou coin lecture. Le rêve de tous les adolescents.-Terrasse sur le toit d'une superficie de 178 pieds carrés, avec une excellente vue sur les environs. -Grand placard, idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur en hiver.
SOUS- SOL:-Salle de jeux / salle de sport / bureau à domicile / chambre d'amis, laissez libre cours à votre imagination.-Salle de bain complète -Sauna -Salle de rangement -Garage intégré pour 2 voitures
*Frais de condo: $528.96/mois & comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment et le déneigement.
*L'espace de vie fourni est issu du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette *
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les éclairages permanents, tous les habillages de fenêtres lorsqu'ils sont installés, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, téléviseurs muraux.Exclusions
Meubles, objets personnels et oeuvres d'art du vendeur.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 169.57
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 2126 sq. ft.
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Buanderie
Équipement disponible
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Sauna
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 22x17.3 P | Bois | |
Salle à manger | 12.6x12.1 P | Bois | |
Boudoir | 6.6x8.4 P | Bois | |
Coin repas | 11.10x11.9 P | Céramique | Accès au patio |
Cuisine | 7.4x10.6 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 21.2x17.3 P | Bois | |
Salle de bains | 7.9x7.9 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 5.2x5.10 P | ||
Salle familiale | 12.6x20.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 14.8x8.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.9x8.6 P | Bois | |
Salle de bains | 4.10x8.4 P | Céramique | |
Salle de lavage | 2.4x5.3 P | ||
Penderie (Walk-in) | 9.8x6.7 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 4.4x4.7 P | Bois | |
Salle de jeux | 12.7x9.4 P | Céramique | |
Salle d'eau | 4.3x2.5 P | Céramique | |
Salle de bains | 2.6x5.8 P | Céramique | |
Rangement | 3.7x3.1 P | ||
Autre | 3.10x4.11 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 868,200
Évaluation du terrain: $ 373,100
Total: $ 1,241,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 2,660Taxes Municipales: $ 7,526
Taxes scolaires: $ 991
Total: $ 11,177