NOS 3 COUPS DE COEUR

-Emplacement exceptionnel à Westmount:À quelques pas de l'avenue Greene et de ses cafés, boulangeries, restaurants, épiceries et boutiques locales. Distance de marche du parc Westmount, du centre récréatif de Westmount, de la bibliothèque, d'écoles et de garderies. Accès facile aux autobus de la rue Sherbrooke reliant directement le métro Vendôme, le campus Glen du CUSM et le centre-ville, rendant le quotidien particulièrement pratique.

-Magnifique cachet architectural d'origine:Manteau de foyer sculpté, lambris et moulures élégantes, accents de brique apparente, hauts plafonds et planchers de bois d'origine créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle rarement aussi bien préservée.

-Espace extérieur et stationnement:Cour arrière clôturée avec terrasse couverte idéale pour les repas d'été, en plus de la commodité de deux espaces de stationnement, un atout rare dans ce secteur très recherché de Westmount.

REZ-DE-CHAUSSÉE-Élégant salon avec baie vitrée et manteau de foyer orné-Hauts plafonds, moulures et lambris décoratifs-Spacieuse salle à manger-Cuisine rénovée avec comptoirs en marbre, électroménagers en acier inoxydable et mur de brique apparente-Coin repas lumineux dans la cuisine-Trois chambres de bonnes dimensions-Salle de bain complète avec mur de brique apparente et double vasque-Accès direct à la terrasse arrière couverte et à la cour

SOUS-SOL-Quatrième chambre avec magnifique mur de pierre apparente-Deuxième salle de bain complète-Accès intérieur à un espace de rangement communCOUR & STATIONNEMENT-Cour arrière clôturée-Terrasse couverte pour les repas extérieurs-Deux espaces de stationnement extérieurs

*La superficie habitable indiquée provient du plan cadastral et inclut le sous-sol. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être mutuellement convenu entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection. Le VENDEUR devra confirmer son acceptation de l'inspecteur nommé, laquelle ne pourra être refusée ou retardée de manière déraisonnable.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire dans le couloir d'entrée, luminaire dans l'entrée principale, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les luminaires permanents, sauf ceux inclus, l'armoire à pharmacie dans la salle de bain à l'étage, tous les revêtements de fenêtres. Casiers en bois situés dans l'entrée principale, armoire murale en bois et crochets muraux faits maison installés dans toute la propriété.