NOS 3 COUPS DE COEUR

-Intégrité architecturale: Des magnifiques vérandas couvertes à l'extérieur aux hauts plafonds à l'intérieur, cette maison a été remise aux normes de vie actuelles tout en restant fidèle à sa beauté originale.

-La campagne en ville: Située sur un grand terrain mature, cette construction de 1872 respire la vie à la campagne tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville.

-Famille: Située sur une rue calme avec une longue allée et bien en retrait de la route, elle offre le cadre idéal pour ceux avec de jeunes enfants.

RDC:-Accueillante véranda couverte à l'avant-Couloir extra-large menant à une très grande salle à manger formelle, avec fenêtres en baie, idéale pour les grandes réunions-Reliée à la salle à manger, se trouve un salon confortable avec cheminée à foyer ouvert-La cuisine entièrement blanche a été déplacée de l'autre côté du salon et est ouverte et accueillante avec des appareils de première qualité, des plans de travail en marbre et un grand îlot. Un garde-manger spacieux est aménagé sous les escaliers-Vers l'arrière de la maison se trouve un vaste vestiaire avec accès extérieur à la 2e véranda, une buanderie pratique et des escaliers menant à l'étage supérieur et au sous-sol, ce qui en fait un espace idéal pour une famille active-Planchers en bois franc, plafonds hauts et une pratique salle d'eau complètent ce niveau.

ÉTAGE-Spacieuse chambre principale avec deux armoires doubles -Salle de bains attenante avec douche séparée -Deux chambres bien aménagées, dont une avec un dressing adjacent-Grand bureau pouvant facilement être converti en chambre-Lumineuse salle de bains familiale-Petit solarium adjacent à l'escalier arrière, est l'endroit de rêve pour les histoires avant le dodo!

SOUS-SOL -Confortable salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille-Espace ouvert actuellement aménagé en salle de gym à domicile avec possibilité d'y créer facilement une cinquième chambre-Les murs et la plomberie sont déjà préparés pour une salle de bains complète-Grand espace de rangement à l'arrière.

EXTÉRIEUR-Allée désignée menant à un parking pour deux voitures à côté de la maison-À l'arrière, le jardin paysager et mature est prêt à accueillir amis et famille. Les enfants joueront tandis que les parents profiteront de la deuxième véranda couverte. Cet espace supplémentaire et privé est parfait pour les repas en plein air, les siestes en après-midi et les sessions de lectures ou jeux de société les jours de pluie.

AMÉLIORATIONS2013: Reconfiguration du RDC2013: Remplacement du toit plat en gravier bitumeux2013/2017: Remplacement de 80 % des fenêtres. Fenêtres Marvin. 2013: Nouvelle clôture, nivellement du jardin arrière2014: Climatisation centrale2016: Remplacé des conduites d'eau en cuivre 2017: Rénovation complète du sous-sol avec drain Français intérieur2018: Nouveaux planchers de chêne2019: Repavé l'allée2022: Rénové salle de bain

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents sauf ceux qui sont exclus, tous les couvre-fenêtres sauf ceux qui sont exclus, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles, oeuvres d'art et objets muraux du vendeur.