13 Av. Simpson H9S5K9
$475,000 | #21158693
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L'Île Dorval, à deux pas de la ville, propose un cadre serein et une intimité privilégiée. Une fois garé du côté de Dorval, prenez rapidement le traversier et profitez de la calme que seul un quartier sans voiture ni commerce peut offrir. C'est un coin unique de la vie Montréalaise, accessible de mai à octobre, une vraie maison d'été. La maison comprend 3 chambres à coucher, un grand salon et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, orienté sud-ouest. Les résidents de l'île ont l'usage exclusif de la piscine municipale et du terrain de tennis.
La maison comprend 3 chambres à coucher, la principale au rez-de-chaussée, et 2 chambres à coucher à l'étage. Un grand salon et une salle à manger accueilleront vos amis et votre famille pour le diner, puis vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la rivière depuis la vaste terrasse qui fait face à la rivière.
Pour accéder au chalet, il existe un stationnement privé au bas de l'avenue Dorval, puis il faut prendre le ferry jusqu'à l'île et, du quai, marcher ou faire du vélo jusqu'au chalet. La marche ne dure que 5 minutes. Le traversier fonctionne tous les jours, selon un horaire précis, et terminera sa saison cette année le 18 octobre. Nous vous invitons à planifier vos visites à l'avance.
Si vous cherchez une maison d'été qui ne nécessite pas de longues heures de circulation, c'est ici. Si vous cherchez un endroit près de Montréal pour vous relaxer, méditer, ou vous détendre, c'est ici. Peignez, sculptez, lisez, écrivez ou regardez au loin, la tranquillité rehaussera l'expérience. Construisez un escalier et un quai pour les kayaks, les canoës, les SUP, et profitez des tours de l'île.
Planifiez rapidement votre visite et profitez de tout l'été prochain !
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse et chauffe-eau vendus en l'état, devraient fonctionnerExclusions
Quartier:
Nombre de chambres: 7
Superficie du terrain: 2329
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 14.31 X 6.51
Salon: 0 sq. ft.
Particularités
Bordé par l'eau
Saisonnier
Villégiature/Chalet
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Autre
Creusée
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux de cèdre
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Cuisine | 13.3x7.11 P | Linoléum | |
Salle de bains | 7.10x4.10 P | Bois | |
Salle à manger | 16.2x10.10 P | Tapis | |
Salon | 20.4x12.0 P | Tapis | |
Chambre à coucher principale | 12.0x11.6 P | Tapis | |
Boudoir | 17.8x9.5 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 11.10x10.9 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 12.2x10.9 P | Tapis |
Municipal Assessment
An: 2021Évaluation du bâtiment: $ 230,000
Évaluation du terrain: $ 267,900
Total: $ 497,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 10,994
Taxes scolaires: $ 393
Total: $ 11,387