2333 Rue Sherbrooke O. 300 H3H2T6
$1,386,000 | #20944916



COMMENTAIRES
Rare occasion d'acheter un condo rénové avec goût dans un immeuble de luxe bien géré. Cette unité intemporelle a été refaite en 2008 avec un design impeccable. Venez vous gâter avec une cuisine gastronomique, deux chambres, deux salles de bain, un bureau pratique, des encastrés de luxe, d'impeccables planchers de bois franc, 2 balcons et un garage intérieur.
Cette unité offre environ 1800 pc d'aire habitable, des plafonds de 8'9'' avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. C'est la propriété idéale pour une jeune famille, ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs ou un pied-à-terre.
Entièrement rénovée en 2008 et récemment repeint, cette unité a un style frais et moderne et offre un plan d'étage bien pensé, de beaux planchers en bois franc et des placards sur mesure & des armoires intégrées partout.
-De l'entrée, une disposition croisée vous accueille avec les pièces de réception à votre droite et les chambres privées à votre gauche.-Un magnifique salon et salle à manger à aires ouvertes, grands et lumineux avec des portes françaises séparant la salle à manger de la cuisine, pratique pour recevoir-Le salon donne accès à un balcon donnant sur la belle cour intérieure-Cuisine spacieuse et rénovée avec comptoirs en marbre de qualité et armoires blanches en bois, un coin repas, un petit bureau et un grand garde-manger/bureau/salle de lavage connectée-Vaste chambre principale avec des étagères et armoires encastrées, un coin lecture douillet, une salle de bain attenante, accès à un balcon privé et un espace bureau privé.-Une deuxième chambre spacieuse aussi avec nouveau tapis-La deuxième salle de bain est entre les chambres et le salon
Cet immeuble offre des services luxueux et toutes les commodités dont vous auriez besoin. Du concierge et portier 24h / 24, à la piscine intérieure, au spa / sauna, à la salle de sport et à une cour relaxante remplie de verdure.
* Garage #88
**La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de premier refus. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est rendue ferme & finale**
Inclusions
Lave-vaisselle Miele, four Bosch, réfrigérateur Fisher, table de cuisson Jenn Air, laveuse/sécheuse, éclairage suspendu, rideaux & stores personnalisés, appliques (couloir), armoires personnalisées (bureau), toutes les étagères là où installées, 2 TV au murExclusions
Oeuvres d'art, meubles et objets personnels du vendeurQuartier:
Nombre de chambres: 7
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1748 sq. ft.
Appareils en location
Chauffe-eau
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
Intégré
Piscine
Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 20.9x18.8 P | Bois | Accès au balcon |
Salle à manger | 13.4x12.1 P | Bois | |
Cuisine | 19.5x18.1 P | Bois | |
Salle de lavage | 10.6x11.2 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 19.0x14.3 P | Tapis | Accès au balcon |
Salle de bains | 8.6x11.9 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Bureau à domicile | 13.2x8.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | 17.7x10.6 P | Tapis | |
Salle de bains | 8.3x4.10 P | Bois |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 707,300
Évaluation du terrain: $ 278,200
Total: $ 985,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1,140Taxes Municipales: $ 6,065
Taxes scolaires: $ 801
Total: $ 8,006