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  • 2333 Rue Sherbrooke O. 300 H3H2T6


    $1,386,000 | #20944916

    1748sq.ft.
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    COMMENTAIRES

    Rare occasion d'acheter un condo rénové avec goût dans un immeuble de luxe bien géré. Cette unité intemporelle a été refaite en 2008 avec un design impeccable. Venez vous gâter avec une cuisine gastronomique, deux chambres, deux salles de bain, un bureau pratique, des encastrés de luxe, d'impeccables planchers de bois franc, 2 balcons et un garage intérieur.

    Bienvenue au Manoir Belmont, l'un des immeubles les plus exquis de Montréal. Situé au coeur de la ville, adjacent à Westmount et à distance de marche d'une multitude de services et commodités.

    Cette unité offre environ 1800 pc d'aire habitable, des plafonds de 8'9'' avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. C'est la propriété idéale pour une jeune famille, ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs ou un pied-à-terre.

    Entièrement rénovée en 2008 et récemment repeint, cette unité a un style frais et moderne et offre un plan d'étage bien pensé, de beaux planchers en bois franc et des placards sur mesure & des armoires intégrées partout.

    -De l'entrée, une disposition croisée vous accueille avec les pièces de réception à votre droite et les chambres privées à votre gauche.-Un magnifique salon et salle à manger à aires ouvertes, grands et lumineux avec des portes françaises séparant la salle à manger de la cuisine, pratique pour recevoir-Le salon donne accès à un balcon donnant sur la belle cour intérieure-Cuisine spacieuse et rénovée avec comptoirs en marbre de qualité et armoires blanches en bois, un coin repas, un petit bureau et un grand garde-manger/bureau/salle de lavage connectée-Vaste chambre principale avec des étagères et armoires encastrées, un coin lecture douillet, une salle de bain attenante, accès à un balcon privé et un espace bureau privé.-Une deuxième chambre spacieuse aussi avec nouveau tapis-La deuxième salle de bain est entre les chambres et le salon

    Cet immeuble offre des services luxueux et toutes les commodités dont vous auriez besoin. Du concierge et portier 24h / 24, à la piscine intérieure, au spa / sauna, à la salle de sport et à une cour relaxante remplie de verdure.

    * Garage #88

    **La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de premier refus. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est rendue ferme & finale**

    Inclusions

    Lave-vaisselle Miele, four Bosch, réfrigérateur Fisher, table de cuisson Jenn Air, laveuse/sécheuse, éclairage suspendu, rideaux & stores personnalisés, appliques (couloir), armoires personnalisées (bureau), toutes les étagères là où installées, 2 TV au mur

    Exclusions

    Oeuvres d'art, meubles et objets personnels du vendeur

    Quartier:

    Nombre de chambres: 7

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 1748 sq. ft.

    Appareils en location
    Chauffe-eau

    Armoires
    Bois

    Mode de chauffage
    Air soufflé
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Installation aspirateur central
    Échangeur d'air
    Porte de garage électrique
    Sauna
    Système d'alarme
    Thermopompe centrale

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Fenêtres
    Aluminium

    Garage
    Chauffé
    Intégré

    Piscine
    Chauffée
    Creusée
    Intérieure

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Revêtements
    Brique
    Pierre

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante

    Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Type de fenêtre
    Porte-fenêtre

    Vue
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon20.9x18.8 PBoisAccès au balcon
    Salle à manger13.4x12.1 PBois
    Cuisine19.5x18.1 PBois
    Salle de lavage10.6x11.2 PBois
    Chambre à coucher principale19.0x14.3 PTapisAccès au balcon
    Salle de bains8.6x11.9 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Bureau à domicile13.2x8.5 PBois
    Chambre à coucher17.7x10.6 PTapis
    Salle de bains8.3x4.10 PBois

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 707,300
    Évaluation du terrain: $ 278,200
    Total: $ 985,500

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 1,140
    Taxes Municipales: $ 6,065
    Taxes scolaires: $ 801
    Total: $ 8,006

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480