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  • 6050 - 6060 Av. de Monkland H2A1H2


    $3,395,000 | #19839933

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    COMMENTAIRES

    Emplacement AAA dans le Village Monkland. Propriété semi-commerciale de 6 unités de haute qualité. Opportunité rare de d'aquérir un bâtiment méticuleusement entretenu dans un emplacement recherché offrant un revenu stable avec des augmentations de loyer annuelles intégrées dans les baux. Locataires de qualité.

    Fantastique opportunité d'investissement. Locataires de qualité dans un quartier très demandé !

    -Propriété facile à louer située au coeur du quartier très recherché de Monkland Village. Près de la station de métro Villa Maria, de plusieurs lignes dàutobus, de l'hôpital, de toutes les commodités, y compris les épiceries, les magasins, les restaurants et bien plus encore !

    2 unités résidentielles ont leur propre entrée privée, incluent un stationnement et disposent d'une belle terrasse sur le toit.

    Les augmentations annuelles de loyer sont incluses dans tous les baux commerciaux. Les locataires commerciaux paient une part proportionnelle des taxes foncières et scolaires.

    *Rapports environnementaux de phase 1 disponibles.*TPS et TVP applicables sur la partie non résidentielle de l'immeuble.

    Inclusions

    Selon les baux

    Exclusions

    Selon les baux

    Quartier:

    Nombre de chambres: 3

    Superficie du terrain: 329

    La taille du lot: 0

    Type de propriété:

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 22.67 X 8.19

    Salon: 0 sq. ft.

    Adapté pour personnes à mobilité réduite
    Lève-personne

    Allée
    Pavé uni

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Équipement disponible
    Climatiseur mural
    Enseigne

    Particularités
    Étude environnementale phase 1
    Coin de rue

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Revêtements
    Brique

    Sous-sol
    Entrée indépendante
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur

    Système d'égouts
    Municipal

    Toiture
    Membrane élastomère

    Topographie
    Plat

    Zonage
    Commercial
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 1,700,400
    Évaluation du terrain: $ 380,000
    Total: $ 2,080,400

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 29,022
    Taxes scolaires: $ 1,474
    Total: $ 30,496

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Peter Higgins


    Courtier Immobilierpeter@christinamiller.ca514.813.4261