6050 - 6060 Av. de Monkland H2A1H2
$3,395,000 | #19839933
1
1COMMENTAIRES
Emplacement AAA dans le Village Monkland. Propriété semi-commerciale de 6 unités de haute qualité. Opportunité rare de d'aquérir un bâtiment méticuleusement entretenu dans un emplacement recherché offrant un revenu stable avec des augmentations de loyer annuelles intégrées dans les baux. Locataires de qualité.
-Propriété facile à louer située au coeur du quartier très recherché de Monkland Village. Près de la station de métro Villa Maria, de plusieurs lignes dàutobus, de l'hôpital, de toutes les commodités, y compris les épiceries, les magasins, les restaurants et bien plus encore !
2 unités résidentielles ont leur propre entrée privée, incluent un stationnement et disposent d'une belle terrasse sur le toit.
Les augmentations annuelles de loyer sont incluses dans tous les baux commerciaux. Les locataires commerciaux paient une part proportionnelle des taxes foncières et scolaires.
*Rapports environnementaux de phase 1 disponibles.*TPS et TVP applicables sur la partie non résidentielle de l'immeuble.
Inclusions
Selon les bauxExclusions
Selon les bauxQuartier:
Nombre de chambres: 3
Superficie du terrain: 329
La taille du lot: 0
Type de propriété:
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 22.67 X 8.19
Salon: 0 sq. ft.
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Lève-personne
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Enseigne
Particularités
Étude environnementale phase 1
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
| Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
|---|
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 1,700,400
Évaluation du terrain: $ 380,000
Total: $ 2,080,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 29,022
Taxes scolaires: $ 1,474
Total: $ 30,496
