REZ-DE-CHAUSSÉE-Spacieux vestibule ouvert & ensoleillé avec vue sur la piscine-Placard dans le hall d'entrée-Salle de séjour: plancher en bois franc brésilien Cumaru, foyer au bois, construit sur mesure, haut-parleurs intégrés-Coin repas dans le solarium avec vue sur 3 côtés, stores électriques rétractables -Cuisine gastronomique, design Denis Couture, avec salle familiale ouverte, matériaux de qualité supérieure, y compris comptoir en pierre, cuisinière au gaz, four standard et four à vapeur, planchers en porcelaine chauffés sur 2 zones, foyer au gaz-Bureau adjacent à la cuisine avec son propre foyer ÉTAGE-Chambre principale avec balcon privé, 2 walks-in conçus sur mesure, vues spectaculaires sur le parc, le jardin & la rivière. Son grand solarium est l'endroit idéal pour la salle d'exercice du propriétaire actuel-La salle de bain attenante, rénovée en 2020, comprend une double vanité, planchers en porcelaine chauffés, toilette Duravit et une grande douche avec un siège ainsi qu'une luxueuse pomme de douche à effet pluie de 16 pouces, une baignoire séparée stratégiquement placée pour observer les étoiles! 2 haut-parleurs muraux Sonia complètent l'ambiance-La salle de bain familiale est également équipée de 2 lavabos, de toilettes Kobelt et d'une grande douche-2 autres chambres à coucher, chacune avec un placard et une avec un lit Murphy très pratique complètent ce niveauREZ-DE-JARDIN-Salle multimédia: cet espace confortable est fait pour les soirées cinéma. Elle est équipée de sièges en contrebas, d'un bar intégré avec évier & réfrigérateur, tous les éléments sont inclus.

SOUS-SOL -Càc avec sdb attenante & plancher en bambou-Sauna-Grande cave à vin avec rangement attenant-Buanderie

JARDIN & AUTRES CARACTÉRISTIQUES-Jardin aménagé professionnellement avec piscine chauffée, barrière de sécurité, 2 gazebos & éclairage nocturne-Vues à couper le souffle sur la rivière-3 systèmes de chauffage/climatisation -Haut-parleurs intégrés partout et contrôlés par un système Sonos. Actuellement, le propriétaire a connecté Sonos à la sdb principale & au gazebo & utilise des haut-parleurs Sonos indépendants dans les autres zones-Aspirateur central -Toutes les chambres ont des systèmes de placards intégrés

Liste complète des inclusions:Réfrigérateur, plaque de cuisson (gaz),hotte,four encastré,micro-ondes,four à vapeur encastré,lave-vaisselle,frigo à vin de (îlot cuisine), laveuse, sécheuse, toutes étagères & bibliothèques encastrées, Murphy-bed,tous luminaires de nature permanente & tous revêtements de fenêtres sauf ceux exclus, 2 réservoirs eau chaude, système alarme, ouvre-garage électrique & accessoires,chauffe-eau & accessoires piscine, bain tourbillon & accessoires, chauffage infra-rouge patio & gazebo, frigo (salle familiale)

*La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson(gaz),hotte,four, micro-ondes & four à vapeur tous encastrés, lave-vaisselle, étagères & bibliothèques encastrées, Murphy-bed,tous luminaires de nature permanente et tous revêtements de fenêtres sauf ceux exclus. Etc. *VOIR L'ADDENDA POUR LISTE COMPLÈTE*

Exclusions

All personal effects, furniture and works of art of the SELLER.