1288 Av. des Canadiens-de-Montréal 4202 H3B3B3
$455,000 | #13770741
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Découvrez ce superbe condo de près de 500 p.c. au 42e étage de la Tour des Canadiens, Phase 1. Espaces bien divisés et spacieux avec une chambre fermée dotée d'un walk-in et salle de bain attenante. Lumineuse et moderne, l'unité offre une vue imprenable sur la ville grâce à son orientation Nord-Est / Est. Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à deux pas du Centre Bell et de toutes les commodités. Profitez des services exclusifs de l'immeuble : gym, piscine, spa, sauna, terrasse extérieure, salons, salle de jeu et sécurité 24/7. Inclus, les électroménagers haut de gamme. Possession rapide, unité jamais louée. Une opportunité à saisir !
L'unité inclut tous les électroménagers haut de gamme, un epsace de rangement (909-K) et les frais de condo de 338 $/mois couvrent l'entretien des espaces communs et l'accès aux services exclusifs de l'immeuble, tels que conciergerie et sécurité 24/7. Possession rapide possible, car l'unité est maintenant vacante et n'a jamais été louée.
Les commodités de la Tour des Canadiens incluent :- Gym entièrement équipé inspiré par les Canadiens de Montréal.- Superbe piscine extérieure chauffée au 10e étage avec terrasse, BBQ et foyers.- Espaces de détente avec spa, sauna et vestiaires.- Salles de réception avec télévisions, foyers et kitchenettes pour vos événements privés.- Salon Sky offrant des vues époustouflantes sur Montréal.- Salle de jeux avec tables de billard et coins détente.- Accès direct au réseau piétonnier souterrain (RESO), aux stations de métro et au futur REM.- Emplacement idéal au coeur du centre-ville, à proximité des universités McGill et Concordia, du Centre Bell, des restaurants et boutiques. Un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers pour un mode de vie urbain incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux au coeur de l'action, avec des services de classe mondiale à portée de main. Faites de ce condo votre nouvelle résidence et profitez pleinement de la vie urbaine montréalaise !
Inclusions
Réfrigérateur (encastré - Blomberg), lave-vaisselle (encastré - Blomberg), four (Fulgor Milano), plaque de cuisson (Fulgor Milano), micro-ondes (Panasonic), laveuse & sécheuse superposées (Blomberg), tringles et rideaux, là où installés.Exclusions
Effets personnels et biens meublants.Quartier:
Nombre de chambres: 4
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 496 sq. ft.
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Piscine
Chauffée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 6.5x4.7 P | Bois | |
Cuisine | 10.11x10.4 P | Bois | |
Salon | 10.1x10.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | 9.4x10.9 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 8.5x4.2 P | Bois | |
Salle de bains | 7.3x5 P | Céramique | |
Salle de lavage | 7.3x5 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 349,100
Évaluation du terrain: $ 79,200
Total: $ 428,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 350Taxes Municipales: $ 3,013
Taxes scolaires: $ 363
Total: $ 3,726