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  • 2001 - 2011 Av. du Mont-Royal E. H2H1J7


    $3,950,000 | #12365439

    8406sq.ft.
    3
    2

    COMMENTAIRES

    Propriété semi-commerciale de 6 unités stratégiquement situées et de haute qualité. Rare opportunité de posséder un immeuble méticuleusement entretenu dans un endroit recherché offrant des revenus stables, un potentiel de hausse de revenus et une location AAA.

    L'EMPLACEMENT ! L'EMPLACEMENT ! L'EMPLACEMENT !

    Une fantastique opportunité d'investissement. Locataires de qualité supérieure dans un quartier très demandé !

    Rez-de-chausséeEspace commercial d'environ 2755 pieds carrés divisé entre 2 locataires à long terme ( Banque de Montréal / H & R Block )

    2ème étageDeux appartements rénovés de 6 1/2 avec parquet, salle de bains rénovée, espaces de vie à aire ouverte. Chaque unité a accès à une terrasse arrière spacieuse et privée.

    3ème étageDeux appartements 6 1/2 exceptionnellement lumineux et spacieux. Un potentiel énorme pour une augmentation substantielle des revenus.

    Rapports environnementaux disponibles.TPS et TVP applicables sur la partie non résidentielle de l'immeuble

    Inclusions


    Exclusions

    Quartier:

    Nombre de chambres: 6

    Superficie du terrain: 3530

    La taille du lot: 0

    Type de propriété:

    Type de bâtiment: Jumelé

    Dimensions du bâtiment: 50 X 70.6

    Salon: 8406 sq. ft.

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Fondation
    Pierre

    Proximité
    Garderie/CPE
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Transport en commun

    Revêtements
    Brique
    Pierre

    Système d'égouts
    Municipal

    Zonage
    Commercial
    Résidentiel

    Room Dimensions Floor Type Details

    Municipal Assessment

    An: 2020
    Évaluation du bâtiment: $ 2,088,600
    Évaluation du terrain: $ 504,900
    Total: $ 2,593,500

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 42,277
    Taxes scolaires: $ 2,429
    Total: $ 44,706

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Peter Higgins


    Courtier Immobilierpeter@christinamiller.ca514.813.4261