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  • 90 Rue Prince 903 H3C2M8


    $975,000 | #10413352

    1251sq.ft.
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    COMMENTAIRES

    Découvrez un luxe inégalé dans ce superbe penthouse de 3 étages situé dans un prestigieux immeuble de qualité " M9 ". Cette résidence offre une terrasse privée avec bain à remous (l'un des rares dans le bâtiment!), 2 loggias spacieuses et une place de stationnement intérieur. L'unité offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, ainsi qu'un accès à une salle d'exercise. Situé juste à côté de la rue McGill, vous êtes à quelques pas de la vie nocturne animée de Montréal, des restaurants renommés et de l'effervescence du Vieux-Port. Faites l'expérience d'un mélange parfait de paix, de sécurité et d'excitation.

    NOS 3 COUPS DE CEOUR:

    -Intimité exclusive : Une des seules unités de l'immeuble doté d'une terrasse et d'un bain à remous entièrement privés!

    -Emplacement de choix : À quelques pas de la rue McGill, de la vie nocturne animée et des attractions du Vieux-Port.

    -Luxe moderne : trois niveaux d'espace de vie ultra-moderne avec une qualité de construction supérieure.

    POINTS FORTS DU CONDO :-Une surface habitable de 1250 pieds carrés répartie sur trois étages luxueux (du 8ème au 10ème étage).-Le dernier étage est couronné d'une superbe terrasse sur le toit, dotée d'un coin salon confortable et d'un jacuzzi privé, idéal pour des moments inoubliables et des vues à couper le souffle.-Au 9ème étage, le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du plancher au plafond. Sortez sur le premier des deux balcons pour vous imprégner des vues urbaines.-Profitez de la sophistication du plancher en bois Francs et du chic industriel des plafonds en béton à travers l'appartement.-Une salle de lavage judicieusement placée à côté de la cuisine ajoute de la commodité à votre routine quotidienne.-Le 8ème étage offre un sanctuaire isolé avec deux chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite principale comprend un walk-in, une salle de bains attenante avec un bain, douche en verre séparées, et un accès à un second balcon privé.-Restez actif grâce à la salle d'exercise située au deuxième étage de l'immeuble.-Frais de copropriété : 602,73 $/mois

    *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.

    Exclusions

    Quartier:

    Nombre de chambres: 8

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 1251 sq. ft.

    Restrictions/Permissions
    Animaux permis

    Mode de chauffage
    Air soufflé

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Services disponibles
    Salle d'exercice

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Interphone
    Porte de garage électrique
    Thermopompe centrale

    Garage
    Chauffé
    Intégré
    Simple largeur

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Réseau Express Métropolitain (REM)
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante

    Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Chambre à coucher principale14.6x9.11 PBois
    Salle de bains11.5x11.5 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Penderie (Walk-in)7.10x6.2 PBois
    Chambre à coucher8.8x9.0 PBois
    Salle de bains7.10x9.2 PCéramique
    Salon15.7x18.10 PBoisAccès au balcon
    Salle à manger10.0x20.1 PBois
    Cuisine9.5x15.7 PBois
    Salle de lavage8.4x3.11 P
    Autre9.7x11.3 PBoisAccès à la terrasse privée

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 1,032,400
    Évaluation du terrain: $ 114,200
    Total: $ 1,146,600

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 7,200
    Taxes scolaires: $ 968
    Total: $ 8,168

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480