20389 Ch. Lakeshore H9X1R2
$948,000 | #19232677



COMMENTAIRES
Joyau historique de 1895 à vendre pour la première fois depuis 1976. Cette maison de 5 càc dégage charme victorien: hauts plafonds, moulures, grandes fenêtres et planchers de bois. Sur un terrain de 15 000pc avec vue imprenable sur le lac, voici l'occasion idéale de réaliser vos rêves dans l'un des quartiers les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.
Des hauts plafonds, des moulures en plâtre détaillées, de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois sont quelques-unes des caractéristiques qui rendent l'intérieur particulièrement impressionnant. Son toit en tôle rouge avec revêtement à clin, combiné à son garage double, le tout situé sur un terrain mature de 15000 pieds carrés à quelques pas du lac se marient parfaitement pour donner à l'extérieur son effet WOW!
RDC:-Beau porche couvert et porte d'entrée d'origine.-Élégant plan en croix, inondé de lumière naturelle, tuiles d'origine dans le hall, grandes fenêtres avec détails architecturaux distinctifs et planchers de bois franc partout.-Vues sur l'eau depuis le bureau et le salon formel-Le salon comprend un foyer au propane, de hauts plafonds, de belles moulures décoratives en plâtre et de hautes fenêtres-Spacieux boudoir nichée entre le bureau et la salle à manger.-La cuisine accessible depuis la salle à manger, est grande et offre beaucoup de potentiel et un accès extérieur facile.-Le grand salon et la cuisine mènent tous deux à leur propre véranda à l'arrière-Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE SUPÉRIEUR:-Cet étage offre une chambre principale spacieuse avec plusieurs placards et de beaux planchers à larges planches.-Quatre autres chambres de bonnes dimensions avec de larges fenêtres.-Une grande salle de bain familiale.
DERNIER ÉTAGE:-Grenier entièrement ouvert et prêt à accueillir votre touche personnelle
SOUS-SOL:- Environ 600 pieds carrés d'espace non fini avec suffisamment de hauteur, à convertir selon vos préférences ou à utiliser comme rangement.
EXTÉRIEUR:-Garage indépendant pour deux voitures avec espace à usage multiple à l'étage-Grand terrain avec aménagement paysager mature offrant une vue imprenable sur l'eau-Droit de passage privé vers le bord de l'eau de l'autre côté de la rue
À PROXIMITÉ:Hôtel de ville de Baie-d'UrféCentre communautaire FritzParcs Morgan et DorsetClubs de yachting et de curling Baie d'UrféUniversité McGill - Campus MacDonald
*La superficie habitable fournie viens du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et mesures de iGuide sont calculés sur une base nette.*
Inclusions
Tous les rideaux et stores installés. Tous les appareils électroménagers installés. Tous les éclairages de nature permanente sauf exception. Réservoir d'eau chaude. Certains meubles - à déterminer.Exclusions
Tous les effets personnels, les oeuvres d'art et les meubles du vendeur, à l'exception des meubles inclus. Tous les lustres suspendus, appliques murales et vitraux suspendus.Quartier:
Nombre de chambres: 12
Superficie du terrain: 1416.7
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.3 X 15.43
Salon: 2287 sq. ft.
Particularités
Accès à l'eau
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Autre
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Room | Dimensions | Floor Type | Details |
---|---|---|---|
Salon | 12.10x29.5 P | Bois | |
Bureau à domicile | 10.4x9.8 P | Bois | |
Autre | 16.2x11.6 P | Bois | |
Salle à manger | 12.7x12.1 P | Bois | |
Cuisine | 14.4x14.7 P | Tuiles | |
Salle d'eau | 5.10x4.6 P | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | 14.6x17.2 P | Bois | |
Chambre à coucher | 16.1x9.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.3x9.2 P | Bois | |
Chambre à coucher | 12.10x8 P | Bois | |
Salle de bains | 8.9x19.3 P | Bois | |
Boudoir | 14.3x9.7 P | Bois | |
Autre | 24.11x24.11 P | Béton | |
Autre | 25.3x29.10 P | Bois |
Municipal Assessment
An: 2018Évaluation du bâtiment: $ 234,500
Évaluation du terrain: $ 407,300
Total: $ 641,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 6,056Taxes Municipales: $ 3,394
Taxes scolaires: $ 759
Total: $ 10,209