NOS 3 COUPS DE COEUR :-Emplacement de choix: À quelques pas de l'Université McGill, du stade Percival-Molson et du mont Royal, avec le parc Jeanne-Mance, le CUSM et le centre-ville tout près. Cafés, boutiques et restaurants de la rue Sherbrooke accessibles à pied, métro et pistes cyclables à proximité: la vie urbaine à son meilleur.

-Superficie et plafonds remarquables: Plus de 2 883 pi² habitables, plus un sous-sol aménagé en logement complet. Les plafonds de 10'4 ajoutent espace et volume.

-Trois stationnements privés : un avantage rare et très recherché dans ce quartier.

REZ-DE-CHAUSSÉE (plafonds 10'4)-Accès direct depuis la rue et superbe façade de pierre-Grand salon lumineux avec grandes fenêtres et foyer-Pièce avant polyvalente idéale pour bureau ou coin lecture-Salle à manger spacieuse avec fenêtres surdimensionnées-Cuisine ensoleillée avec coin dinette et vaste plan de travail-Salle de bain complète plus salle d'eau supplémentaire

ÉTAGE (plafonds 9'5")-Palier central baigné de lumière avec son puits de lumière-Cinq chambres bien proportionnées, chacune avec de hauts plafonds et un charme distinct-Une chambre avec balcon privé paisible-Salle de bain principale desservant les chambres de l'étage

SOUS-SOL-Niveau entièrement aménagé offrant de multiples possibilités : salle familiale, suite d'invités ou logement distinct-Chambre fermée plus grande aire polyvalente

*La superficie indiquée provient du site de l'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Tout éclairage permanent, tous les revêtements de fenêtres, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Toutes les oeuvres d'art et les effets personnels du vendeur